Condensa, muffe, umidità e infiltrazioni: come riconoscerle e cosa fare

Saper riconoscere l’umidità nelle sue varie forme in casa non è affatto scontato, ma è sopratutto utile per capire la causa del problema e porvi rimedio.

Condensa, muffa, umidità e infiltrazioni sono fenomeni simili, spesso collegati tra loro, ma ognuna con caratteristiche ben precise: scopriamo quali sono e come affrontarle.

Che cos’è la condensa?

La condensa si forma quando il vapore acqueo si trasforma in liquido per un repentino cambio di temperatura. Per esempio, la condensa sui vetri delle finestre è dovuta alla differenza di temperatura tra l’esterno e l’interno della casa.

Le finestre moderne sono dotate di doppi vetri e questo aiuta ad isolare meglio la casa ed evitare che si formi la fastidiosa patina bagnata sui vetri. L’umidità da condensa è infatti dovuta alla scarsa areazione degli ambienti, lasciando così che il tasso di umidità arrivi a tal punto da causare la condensazione, ovvero la liquefazione del vapore acqueo sulle superfici.

Per questo, per evitare che causi umidità in casa è bene aprire la finestra quando si forma la condensa in bagno (dopo una lunga doccia calda ad esempio) oppure accendere la cappa della cucina quando si sta cucinando.

Che cos’è la muffa?

La muffa è un termine per definire quel tipo di fungo formato dall’insieme di microorganismi viventi chiamati miceti. Inizialmente i miceti non sono visibili ad occhio nudo e mano a mano che proliferano, vanno a formare quella patina di colore nero, verdastro e giallo che tutti noi conosciamo.

La muffa prolifera in ambienti umidi (oltre il 60% di umidità) e con una temperatura che va tra i 18° e i 32°. Va rimossa il prima possibile per evitare che causi gravi danni alla salute, con candeggina o prodotti specifici anti-muffa. Per evitare la formazione della muffa in casa, è bene anche ricordarsi di arieggiare casa, pulire le superfici umide immediatamente, ridurre le piante ornamentali e evitare di asciugare la biancheria in casa.

Come si riconosce l’umidità di risalita?

L’umidità in casa è causata da diversi fattori, alcuni strutturali, altri dovuti alla costruzione e altri sono risultati di cattive abitudini. L’umidità di risalita è causata dall’umidità che risale dal suolo all’interno delle pareti e dei muri, per via di una scarsa isolazione termica.

E’ comunemente presente in edifici antichi o di nuova costruzione, se non correttamente impermeabilizzati. Si presenta sotto forma di striscia o onda continua alla base delle pareti, direttamente a contatto con il suolo, sia all’esterno che all’interno dell’edificio.

Un altro tipo di umidità strutturale è chiamata da costruzione ed è tipica di edifici nuovi dove l’acqua non si è asciugata completamente od è rimasta all’interno delle infrastrutture.

Umidità da infiltrazioni?

Pareti umide o perdite dal soffitto possono essere causati da infiltrazioni di acqua, che a lungo andare possono andare a danneggiare significativamente la tua casa. Un’infiltrazione può essere causata da:

  • una perdita o malfunzionamento delle condotte dell’impianto idrico;
  • ristagni d’acqua causati da rottura di elettrodomestici;
  • danni o usura del tetto non più correttamente impermeabilizzato;
  • mancanza di un sistema di riscaldamento/isolamento termico adeguato.

Si manifesta in forma di macchie più scure e umide nella zona in cui l’acqua arriva o ristagna, quindi pareti o soffitti. Per limitare i danni è bene agire il prima possibile con interventi mirati. Meglio quindi ricorrere a dei professionisti che sapranno agire sull’infiltrazione o sul danno con i mezzi giusti e in tempi brevi.

Cosa fare per eliminare umidità e muffa?

L’umidità e la muffa in casa possono essere eliminate. Basta capire da cosa sono causate e porvi rimedio il prima possibile. La muffa può essere lavata via con candeggina e poi è importante ridipingere le pareti con vernice anti-muffa.

Perchè è così importante? Una casa umida è una casa malsana, dove sarà difficile riscaldare gli ambienti d’inverno e raffrescare dall’afa in estate.

 

 

 

 

 

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